Prix immobilier Sens-Beaujeu (18)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 1 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 442 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 488 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 1 488 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 19 | 1 550 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 649 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 2 | 967 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 518 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 323 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 571 €/m² | |
| novembre 2024 | 21 | 3 108 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 577 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 405 €/m² | 80 m² | ↑ +21,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 125 €/m² en tête de page, 1 405 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 5 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 119 000 € | 744 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)17/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 255 000 € | 2 040 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 87 000 € | 1 074 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces (14 biens)22/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 137 800 € | 2 026 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)19/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 50 000 € | 649 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 40 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 129 000 € | 759 € |
| 10/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)10/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 76 000 € | |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 24/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/03/2025 · 144 m² | 144 m² | 145 500 € | 1 010 € |
| 28/02/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)28/02/2025 · 35 m² | 35 m² | 20 000 € | 571 € |
| 22/11/2024 | Maison, 3 pièces22/11/2024 · 103 m² | 103 m² | 22 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 86 | |
| 2024janv. à nov. | 44 | |
| 2023mars à déc. | 79 | |
| 2022janv. à déc. | 114 | |
| 2021févr. à déc. | 108 |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sens-Beaujeu ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sens-Beaujeu ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sens-Beaujeu, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crézancy-en-Sancerre | 958 € | 57 | 6,0 km | |
| Neuvy-Deux-Clochers | 1 081 € | 37 | 6,3 km | |
| Bué | 791 € | 48 | 8,9 km | |
| Morogues | 685 € | 80 | 11,3 km | |
| Jalognes | 2 911 € | 56 | 14,1 km | |
| Ménétréol-sous-Sancerre | 1 081 € | 58 | 14,2 km | |
| Santranges | 1 078 € | 71 | 19,7 km | |
| Quantilly | 839 € | 37 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sens-Beaujeu. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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