Prix immobilier à Couy (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Couy, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 260 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 113 €/m² | 124 m² | −10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 260. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 372 m² | 138 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 45 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 095 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 48 m² | 20 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 363 m² | 166 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 700 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 144 m² | 159 000 € | 1 104 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 206 m² | 140 000 € | 680 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 113 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 667 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 104 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 680 €/m² |
| 2024-05 | 7 | — | 1 619 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Couy ?
Le prix médian d'un appartement à Couy s'établit à 1 221 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 104 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Couy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Couy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Couy ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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