Prix immobilier Couy (18)
Un appartement s'y vend 1 221 €/m² et une maison 1 104 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 260 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 113 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 113 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 4 | 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 372 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 104 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 680 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | 1 619 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 113 €/m² | 121 m² | ↑ +11,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/12/2025 · 372 m² | 372 m² | 138 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 45 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)04/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 20 000 € | |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/06/2025 · 363 m² | 363 m² | 166 000 € | |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces05/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 23/12/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)23/12/2024 · 144 m² | 144 m² | 159 000 € | 1 104 € |
| 08/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/11/2024 · 206 m² | 206 m² | 140 000 € | 680 € |
| 24/05/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/05/2024 · 65 m² | 65 m² | 43 000 € | 662 € |
| 17/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/05/2024 · 168 m² | 168 m² | 136 000 € | 810 € |
| 27/03/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/03/2024 · 65 m² | 65 m² | 20 000 € | |
| 08/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/03/2024 · 100 m² | 100 m² | 92 000 € | 920 € |
| 08/02/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/02/2024 · 42 m² | 42 m² | 42 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | |
| 2024févr. à déc. | 29 | |
| 2023avr. à déc. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | 1 221 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couy ?
En médiane sur 12 mois, 1 221 €/m² pour un appartement et 1 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Couy ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Couy, à 1 221 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charentonnay | 1 041 € | 19 | 5,2 km | |
| Menetou-Couture | 970 € | 67 | 11,5 km | |
| Saint-Léger-le-Petit | 950 € | 38 | 12,9 km | |
| Jalognes | 2 911 € | 56 | 13,8 km | |
| Bué | 791 € | 48 | 22,3 km | |
| Osmery | 1 378 € | 21 | 22,4 km | |
| Neuvy-Deux-Clochers | 1 081 € | 37 | 22,5 km | |
| Crézancy-en-Sancerre | 958 € | 57 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couy. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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