Prix immobilier Charentonnay (18)
Un appartement s'y vend 1 041 €/m² et une maison 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 323 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 611 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 611 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 2 | 842 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 346 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 750 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | ||
| septembre 2024 | 13 | 1 643 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 978 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 738 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 2 | 709 €/m² | |
| avril 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 796 €/m² | 85 m² | ↓ −18,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 18 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 85 000 € | 842 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces08/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 109 000 € | 1 346 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 27/09/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)27/09/2024 · 163 m² | 163 m² | 160 972 € | 988 € |
| 11/09/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/09/2024 · 106 m² | 106 m² | 125 000 € | 1 179 € |
| 29/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2024 · 78 m² | 78 m² | 62 000 € | 795 € |
| 29/08/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/08/2024 · 184 m² | 184 m² | 90 000 € | |
| 24/07/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)24/07/2024 · 103 m² | 103 m² | 76 000 € | 738 € |
| 31/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/05/2024 · 110 m² | 110 m² | 78 000 € | 709 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 19 | |
| 2024févr. à déc. | 52 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022janv. à déc. | 150 | |
| 2021mars à déc. | 32 | 1 041 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charentonnay ?
En médiane sur 12 mois, 1 041 €/m² pour un appartement et 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charentonnay ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Charentonnay, à 1 041 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Couy | 1 221 € | 37 | 5,2 km | |
| Saint-Léger-le-Petit | 950 € | 38 | 10,3 km | |
| Jalognes | 2 911 € | 56 | 11,5 km | |
| Menetou-Couture | 970 € | 67 | 13,2 km | |
| Bué | 791 € | 48 | 19,0 km | |
| Ménétréol-sous-Sancerre | 1 081 € | 58 | 19,3 km | |
| Crézancy-en-Sancerre | 958 € | 57 | 20,0 km | |
| Neuvy-Deux-Clochers | 1 081 € | 37 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charentonnay. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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