Prix immobilier Neuvy-Deux-Clochers (18)
Un appartement s'y vend 1 081 €/m² et une maison 1 280 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 213 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 672 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 672 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 057 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 280 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 328 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 581 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 15 | 1 250 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 280 €/m² | 94 m² | ↑ +2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 45 000 € | 672 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 130 000 € | 1 057 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)27/08/2025 · 186 m² | 186 m² | 119 000 € | 640 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/08/2025 · 157 m² | 157 m² | 275 000 € | 1 752 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 45 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 135 500 € | 1 328 € |
| 19/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/03/2025 · 62 m² | 62 m² | 36 000 € | 581 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2024 · 147 m² | 147 m² | 49 000 € | |
| 30/08/2024 | Maison, 2 pièces (15 biens)30/08/2024 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 25/06/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/06/2024 · 299 m² | 299 m² | 140 000 € | |
| 28/03/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2024 · 50 m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022janv. à déc. | 57 | 1 081 €/m² |
| 2021mai à nov. | 23 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvy-Deux-Clochers ?
En médiane sur 12 mois, 1 081 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-Deux-Clochers ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Neuvy-Deux-Clochers, à 1 081 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bué | 791 € | 48 | 9,7 km | |
| Jalognes | 2 911 € | 56 | 10,0 km | |
| Ménétréol-sous-Sancerre | 1 081 € | 58 | 15,5 km | |
| Charentonnay | 1 041 € | 19 | 21,3 km | |
| Couy | 1 221 € | 37 | 22,5 km | |
| Concressault | 1 527 € | 10 | 24,7 km | |
| Saint-Léger-le-Petit | 950 € | 38 | 30,8 km | |
| Menetou-Couture | 970 € | 67 | 33,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-Deux-Clochers. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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