Prix immobilier à Neuvy-Deux-Clochers (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvy-Deux-Clochers, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 213 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 280 €/m² | 93 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 213. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 67 m² | 45 000 € | 672 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 2 440 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 698 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 130 000 € | 1 057 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 186 m² | 119 000 € | 640 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 157 m² | 275 000 € | 1 752 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 45 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 102 m² | 135 500 € | 1 328 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 605 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 62 m² | 36 000 € | 581 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 147 m² | 49 000 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (15 biens) | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 672 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 057 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 280 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 328 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 581 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 15 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvy-Deux-Clochers ?
Le prix médian d'un appartement à Neuvy-Deux-Clochers s'établit à 1 081 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 280 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvy-Deux-Clochers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvy-Deux-Clochers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-Deux-Clochers ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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