Prix immobilier Boulleret (18)
Un appartement s'y vend 3 724 €/m² et une maison 1 358 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 826 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 562 €/m² et la maison 1 136 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 562 €/m² | 1 136 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 1 043 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 3 262 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 493 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 181 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 29 | 2 287 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 084 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 675 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 400 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 895 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 955 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 531 et 594 €/m². La tranche la plus fréquente va de 503 à 516 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 500 et 625 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 400 €/m² | 80 m² | ↑ +12,3 % |
| T2 | 8 % | 562 €/m² | 45 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 25 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)02/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)21/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 49 000 € | 1 043 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 30 000 € | 857 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 190 000 € | 1 387 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 55 000 € | |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)15/10/2025 · 5 952 m² | 5 952 m² | 300 000 € | |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial03/10/2025 · 494 m² | 494 m² | 62 500 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 162 000 € | 1 066 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 100 000 € | 746 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 138 | 562 €/m² |
| 2024 | 105 | |
| 2023 | 173 | |
| 2022 | 184 | 4 065 €/m² |
| 2021 | 257 |
Deux comptes de ventes. 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 126.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulleret ?
En médiane sur 12 mois, 3 724 €/m² pour un appartement et 1 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boulleret ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Boulleret, à 3 724 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Léré | 4 494 € | ↑ +40,4 % | 104 | 3,8 km |
| Savigny-en-Sancerre | 1 720 € | 150 | 6,6 km | |
| Saint-Satur | 1 506 € | ↑ +32,6 % | 107 | 9,3 km |
| Sancerre | 3 475 € | ↓ −92,8 % | 120 | 12,6 km |
| Herry | 1 358 € | 104 | 22,9 km | |
| Blancafort | 938 € | 180 | 28,1 km | |
| Ivoy-le-Pré | 3 088 € | 42 | 28,6 km | |
| Henrichemont | 2 200 € | 102 | 29,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boulleret. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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