Prix immobilier Argent-sur-Sauldre (18)
Un appartement s'y vend 2 076 €/m² et une maison 1 182 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 1 110 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 045 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 143 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 303 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 045 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 102 €/m² | |
| octobre 2025 | 143 | 775 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | ||
| août 2025 | 3 | 1 200 €/m² | |
| juillet 2025 | 51 | 1 667 €/m² | 2 009 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 1 047 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 970 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 250 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 128 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 698 €/m² | |
| décembre 2024 | 39 | 1 081 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 580 et 2 262 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 712 à 3 054 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 342 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 493 et 2 857 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 109 €/m² | 92 m² | ↓ −17,3 % |
| T3 | 5 % | 1 580 €/m² | 64 m² | |
| T2 | 2 % | 2 857 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 182 €/m² en tête de page, 1 109 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces20/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 39 850 € | 699 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 95 000 € | 586 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 50 400 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 52 000 € | 1 209 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 130 000 € | 1 102 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 45 000 € | 1 047 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 52 000 € | 1 000 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 62 000 € | |
| 11/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 211 000 € | 1 918 € |
| 11/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 90 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (41 biens)09/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 744 800 € | 2 979 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces05/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 48 000 € | 1 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 264 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 170 | 1 678 €/m² |
| 2023 | 167 | 1 771 €/m² |
| 2022 | 272 | 1 333 €/m² |
| 2021 | 171 | 3 650 €/m² |
Deux comptes de ventes. 303 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 169.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argent-sur-Sauldre ?
En médiane sur 12 mois, 2 076 €/m² pour un appartement et 1 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Argent-sur-Sauldre ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Argent-sur-Sauldre, à 2 076 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuvy-sur-Barangeon | 24 107 € | 218 | 29,1 km | |
| Henrichemont | 2 200 € | 102 | 30,4 km | |
| Savigny-en-Sancerre | 1 720 € | 150 | 31,1 km | |
| Léré | 4 494 € | ↑ +40,4 % | 104 | 35,5 km |
| Menetou-Salon | 907 € | 92 | 35,8 km | |
| Allogny | 2 044 € | 80 | 37,1 km | |
| Boulleret | 3 724 € | 126 | 37,5 km | |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 2 191 € | 133 | 38,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argent-sur-Sauldre. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Argent-sur-Sauldre
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.