Prix immobilier à Argent-sur-Sauldre (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Argent-sur-Sauldre, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 1 110 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 857 €/m² | 35 m² | — | |
| T3 | 1 580 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 1 173 €/m² | 86 m² | +2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 110. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 39 850 € | 699 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 95 000 € | 586 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 210 m² | 50 400 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 816 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 43 m² | 52 000 € | 1 209 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 118 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 52 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 62 000 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 211 000 € | 1 918 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 250 m² | 90 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (95 biens) | 861 m² | 0 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (41 biens) | 250 m² | 744 800 € | 2 979 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 80 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 120 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 045 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 102 €/m² |
| 2025-10 | 143 | — | 775 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 1 667 €/m² | 2 009 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 970 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 2 128 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 698 €/m² |
| 2024-12 | 39 | — | 1 081 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Argent-sur-Sauldre ?
Le prix médian d'un appartement à Argent-sur-Sauldre s'établit à 2 076 €/m² sur 12 mois glissants, −41,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 182 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Argent-sur-Sauldre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Argent-sur-Sauldre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Argent-sur-Sauldre ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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