Prix immobilier Chârost (18)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 1 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 469 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 780 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 780 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 758 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 13 | 936 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 10 | 679 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 14 | 7 800 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 15 | 1 415 €/m² | |
| novembre 2024 | 14 | 582 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 936 €/m² | 60 m² | ↓ −7,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 125 €/m² en tête de page, 936 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 105 000 € | 1 780 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 84 900 € | 758 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 62 500 € | 1 116 € |
| 23/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/09/2025 · 37 m² | 37 m² | 34 500 € | 932 € |
| 23/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 141 000 € | 940 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 135 m² | 135 m² | 34 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 33 333 € | 556 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/07/2025 · 44 m² | 44 m² | 18 000 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 98 000 € | 803 € |
| 25/04/2025 | Maison, 6 pièces25/04/2025 · 193 m² | 193 m² | 70 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024janv. à déc. | 94 | |
| 2023 | 98 | 1 667 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 79 | |
| 2021janv. à déc. | 113 | 2 466 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chârost ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chârost ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chârost, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Civray | 3 947 € | 116 | 4,8 km | |
| Sainte-Thorette | 3 031 € | 54 | 11,6 km | |
| Chezal-Benoît | 2 621 € | 97 | 17,8 km | |
| Allouis | 583 € | 83 | 22,2 km | |
| Graçay | 1 054 € | ↓ −46,4 % | 226 | 26,2 km |
| Lignières | 1 855 € | 176 | 26,7 km | |
| Saint-Georges-sur-la-Prée | 806 € | 52 | 28,2 km | |
| Méry-sur-Cher | 2 251 € | 70 | 29,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chârost. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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