Prix immobilier à Chârost (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chârost, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 469 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 932 €/m² | 60 m² | −34,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 469. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 105 000 € | 1 780 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 112 m² | 84 900 € | 758 €/m² |
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 131 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 62 500 € | 1 116 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 37 m² | 34 500 € | 932 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 150 m² | 141 000 € | 940 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 34 000 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 4 005 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 33 333 € | 556 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 44 m² | 18 000 € | — |
| 05/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 122 m² | 98 000 € | 803 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 46 400 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 193 m² | 70 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 758 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 13 | — | 936 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 679 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 14 | — | 7 800 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 15 | — | 1 415 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 582 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chârost ?
Le prix médian d'un appartement à Chârost s'établit à 1 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chârost ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chârost ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chârost ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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