Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Cher (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf-sur-Cher, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 578 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 865 €/m² | 48 m² | — | |
| T2 | 638 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 838 €/m² | 80 m² | −6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 578. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 4 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 67 000 € | 838 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 236 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 281 304 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 212 m² | 350 000 € | 1 651 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 63 000 € | 768 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 176 m² | 50 000 € | — |
| 27/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 113 m² | 41 500 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 51 500 € | 736 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 42 m² | 1 200 € | — |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 83 m² | 56 000 € | 675 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 82 m² | 30 000 € | — |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 188 m² | 144 000 € | 766 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 15 000 € | — |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 40 000 € | 563 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | 838 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 210 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 752 €/m² | 705 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 532 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 621 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | 2 155 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 025 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 758 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-sur-Cher ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-sur-Cher s'établit à 865 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 942 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf-sur-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf-sur-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-sur-Cher ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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