Prix immobilier Châteauneuf-sur-Cher (18)
Un appartement s'y vend 865 €/m² et une maison 942 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalageBase 578 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 11 | 838 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 210 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 752 €/m² | 705 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 532 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 621 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 13 | 2 155 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 1 025 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 758 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 695 et 808 €/m². La tranche la plus fréquente va de 643 à 667 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 06/12/2025. Extrêmes : 638 et 865 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 823 €/m² | 80 m² | ↓ −8,6 % |
| Studio, T1 | 4 % | 865 €/m² | 48 m² | |
| T2 | 4 % | 638 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 942 €/m² en tête de page, 823 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 4 000 € | |
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 67 000 € | 838 € |
| 25/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)25/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 350 000 € | 1 651 € |
| 18/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 63 000 € | 768 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 50 000 € | |
| 27/09/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)27/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 41 500 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 51 500 € | 736 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 1 200 € | |
| 06/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 56 000 € | 675 € |
| 02/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 30 000 € | |
| 30/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/08/2025 · 188 m² | 188 m² | 144 000 € | 766 € |
| 20/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 15 000 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 40 000 € | 563 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 70 000 € | 680 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 86 | 752 €/m² |
| 2024 | 96 | |
| 2023févr. à déc. | 103 | 575 €/m² |
| 2022 | 126 | |
| 2021 | 145 | 1 201 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Cher ?
En médiane sur 12 mois, 865 €/m² pour un appartement et 942 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-sur-Cher ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Châteauneuf-sur-Cher, à 865 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-sur-Cher. Dernière vente connue le 06/12/2025.
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