Prix immobilier à Charenton-du-Cher (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charenton-du-Cher, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 579 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 963 €/m² | 54 m² | +15,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 579. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 71 000 € | 866 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 54 m² | 52 000 € | 963 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 68 000 € | 829 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 80 m² | 152 570 € | 1 907 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 7 124 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 140 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 96 m² | 85 000 € | 885 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 52 000 € | 578 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 162 m² | 77 500 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 157 m² | 126 000 € | 803 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 169 000 € | 880 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 69 m² | 3 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 25 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 8 000 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 82 000 € | 683 €/m² |
| 18/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 500 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 86 m² | 67 000 € | 779 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 866 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 4 069 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 732 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 683 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 779 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 1 077 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charenton-du-Cher ?
Le prix médian d'un appartement à Charenton-du-Cher s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 958 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charenton-du-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charenton-du-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charenton-du-Cher ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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