Prix immobilier à Culan (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Culan, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 444 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 776 €/m² | 70 m² | +85,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 444. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 232 m² | 10 100 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 165 m² | 1 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 118 000 € | 908 €/m² |
| 29/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 20 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 67 000 € | 944 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 150 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 15 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 51 753 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 916 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 564 € | — |
| 08/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 29 900 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 74 000 € | 925 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 72 000 € | 960 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 44 m² | 17 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 2 804 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 908 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 944 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 880 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 16 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 556 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 713 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 960 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 13 | 524 €/m² | 858 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Culan ?
Le prix médian d'un appartement à Culan s'établit à 524 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 944 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Culan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Culan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Culan ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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