Prix immobilier à Vesdun (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vesdun, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 553 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 023 €/m² | 67 m² | +19,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 553. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 112 m² | 102 000 € | 911 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 42 m² | 53 000 € | 1 262 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (23 biens) | 73 m² | 53 800 € | 737 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 61 m² | 15 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 500 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 100 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (10 biens) | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 44 m² | 113 000 € | 2 568 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 120 m² | 52 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 01/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 28 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 145 m² | 148 300 € | 1 023 €/m² |
| 24/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 500 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 16 000 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 168 m² | 125 000 € | 744 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 47 | — | 1 086 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 38 | — | 1 729 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | 1 023 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 784 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 777 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | 1 464 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vesdun ?
Le prix médian d'un appartement à Vesdun s'établit à 823 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 940 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vesdun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vesdun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vesdun ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Vesdun ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Cher (18), à partir des données officielles SIRENE.