Prix immobilier à Marçais (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marçais, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 37 000 € | 673 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 600 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 160 m² | 110 000 € | 688 €/m² |
| 22/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 90 m² | 186 000 € | 2 067 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 11 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 673 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 1 364 €/m² | — |
| 2024-11 | 8 | — | 688 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 2 067 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 6 | — | 719 €/m² |
| 2023-09 | 2 | — | 617 €/m² |
| 2023-04 | 2 | — | 1 486 €/m² |
| 2023-01 | 1 | — | 938 €/m² |
| 2022-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marçais ?
Le prix médian d'un appartement à Marçais s'établit à 1 364 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 938 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marçais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marçais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marçais ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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