Prix immobilier à Ineuil (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ineuil, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 155 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 956 €/m² | 61 m² | +60,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 155. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 122 m² | 58 296 € | — |
| 18/10/2025 | AutreBien | — | 22 348 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 123 m² | 55 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 89 m² | 53 000 € | 596 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 65 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 43 000 € | 896 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | 956 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 596 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 896 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 515 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 3 | — | 775 €/m² |
| 2023-12 | 8 | — | 6 537 €/m² |
| 2023-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ineuil ?
Le prix médian d'un appartement à Ineuil s'établit à 1 111 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 906 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ineuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ineuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ineuil ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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