Prix immobilier Ineuil (18)
Un appartement s'y vend 1 111 €/m² et une maison 906 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 155 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 956 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 956 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 4 | 596 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 2 | 896 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 515 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 3 | 775 €/m² | |
| décembre 2023 | 8 | 6 537 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 896 €/m² | 64 m² | ↑ +15,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)05/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 58 296 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 55 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 53 000 € | 596 € |
| 25/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/03/2025 · 48 m² | 48 m² | 43 000 € | 896 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)25/02/2025 · 68 m² | 68 m² | 35 000 € | 515 € |
| 12/02/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)12/02/2024 · 105 m² | 105 m² | 31 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 39 | |
| 2024févr. à déc. | 6 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | 1 111 €/m² |
| 2022mars à déc. | 22 | |
| 2021juin à oct. | 34 | 1 009 €/m² |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ineuil ?
En médiane sur 12 mois, 1 111 €/m² pour un appartement et 906 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Ineuil ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Ineuil, à 1 111 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marçais | 1 364 € | 29 | 9,7 km | |
| Saint-Pierre-les-Bois | 513 € | 70 | 11,0 km | |
| Rezay | 1 522 € | 41 | 13,6 km | |
| Maisonnais | 657 € | 55 | 14,1 km | |
| Vernais | 844 € | 41 | 33,4 km | |
| Osmery | 1 378 € | 21 | 35,4 km | |
| Bessais-le-Fromental | 1 125 € | 41 | 38,7 km | |
| Nohant-en-Graçay | 4 646 € | 35 | 48,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ineuil. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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