Prix immobilier Nohant-en-Graçay (18)
Un appartement s'y vend 4 646 €/m² et une maison 952 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 720 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 720 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 774 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 4 646 €/m² | 667 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 859 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 042 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 688 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 090 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 083 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 814 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 836 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 043 et 5 248 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 489 à 3 746 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 257 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 441 et 5 850 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 859 €/m² | 99 m² | ↑ +5,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 5 850 €/m² | 20 m² | |
| T2 | 8 % | 3 441 €/m² | 34 m² |
Deux médianes pour la maison. 952 €/m² en tête de page, 859 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 85 000 € | 720 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)10/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 106 000 € | 774 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)30/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 117 000 € | 2 167 € |
| 19/09/2025 | Maison, 1 pièce19/09/2025 · 15 m² | 15 m² | 10 000 € | 667 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 85 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 65 000 € | 663 € |
| 11/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/03/2025 · 266 m² | 266 m² | 145 000 € | 545 € |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 28/11/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/11/2024 · 140 m² | 140 m² | 57 000 € | |
| 14/09/2024 | Maison, 3 pièces14/09/2024 · 58 m² | 58 m² | 106 500 € | 1 836 € |
| 11/04/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/04/2024 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 35 | 4 646 €/m² |
| 2024avr. à nov. | 50 | |
| 2023févr. à déc. | 19 | |
| 2022janv. à déc. | 88 | |
| 2021janv. à nov. | 74 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nohant-en-Graçay ?
En médiane sur 12 mois, 4 646 €/m² pour un appartement et 952 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nohant-en-Graçay ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Nohant-en-Graçay, à 4 646 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Cher | 1 250 € | 55 | 26,2 km | |
| Saint-Ambroix | 528 € | 13 | 27,7 km | |
| Ineuil | 1 111 € | 39 | 48,7 km | |
| Morogues | 685 € | 80 | 53,2 km | |
| Rezay | 1 522 € | 41 | 55,0 km | |
| La Celle | 1 678 € | 35 | 58,0 km | |
| Marçais | 1 364 € | 29 | 58,4 km | |
| Saint-Pierre-les-Bois | 513 € | 70 | 58,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nohant-en-Graçay. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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