Prix immobilier à Maisonnais (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maisonnais, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 395 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 917 €/m² | 60 m² | −28,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 395. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 14 500 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 43 m² | 18 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 17 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 1 772 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 11 250 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 600 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 16 090 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 521 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 26 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 6 100 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 124 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 157 m² | 246 000 € | 1 567 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 917 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 15 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 042 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 290 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maisonnais ?
Le prix médian d'un appartement à Maisonnais s'établit à 657 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 212 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maisonnais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maisonnais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maisonnais ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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