Prix immobilier Maisonnais (18)
Un appartement s'y vend 657 €/m² et une maison 1 212 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 395 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 5 | 917 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 15 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 042 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 290 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 917 €/m² | 52 m² | ↓ −30,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 212 €/m² en tête de page, 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)28/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 22/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)22/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 18 000 € | |
| 18/12/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/12/2024 · 48 m² | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 21/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/10/2024 · 124 m² | 124 m² | 160 000 € | 1 290 € |
| 27/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/09/2024 · 157 m² | 157 m² | 246 000 € | 1 567 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | |
| 2024mars à déc. | 73 | 657 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 40 | |
| 2022mars à déc. | 116 | |
| 2021janv. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisonnais ?
En médiane sur 12 mois, 657 €/m² pour un appartement et 1 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maisonnais ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Maisonnais, à 657 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Pierre-les-Bois est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rezay | 1 522 € | 41 | 4,8 km | |
| Saint-Pierre-les-Bois | 513 € | 70 | 5,1 km | |
| Marçais | 1 364 € | 29 | 11,4 km | |
| Ineuil | 1 111 € | 39 | 14,1 km | |
| La Celle | 1 678 € | 35 | 22,1 km | |
| Vernais | 844 € | 41 | 39,4 km | |
| Bessais-le-Fromental | 1 125 € | 41 | 43,9 km | |
| Osmery | 1 378 € | 21 | 46,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maisonnais. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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