Prix immobilier à Le Châtelet (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Châtelet, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 639 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 667 €/m² | 15 m² | — | |
| T5+ | — | 147 m² | — | |
| Maison | 1 035 €/m² | 113 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 639. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 66 m² | 75 350 € | 1 142 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (18 biens) | 1 665 m² | 145 000 € | — |
| 28/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 400 € | — |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 262 m² | 70 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 536 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 170 m² | 86 464 € | 509 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 100 m² | 30 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 79 m² | 65 000 € | 823 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 10 p. (5 biens) | 398 m² | 84 000 € | — |
| 08/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 400 m² | 237 533 € | 594 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 49 m² | 97 000 € | 1 980 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 107 m² | 45 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 90 400 € | 1 808 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 194 m² | 54 500 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 40 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 95 500 € | 830 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 165 m² | 121 000 € | 733 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 1 061 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 4 667 €/m² | 1 090 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 509 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 3 359 €/m² | 1 188 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 830 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 733 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | 1 142 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 730 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Châtelet ?
Le prix médian d'un appartement à Le Châtelet s'établit à 2 122 €/m² sur 12 mois glissants, +38,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 910 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Châtelet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Châtelet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Châtelet ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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