Prix immobilier Le Châtelet (18)
Un appartement s'y vend 2 122 €/m² et une maison 910 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 639 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 061 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 061 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 4 667 €/m² | 1 090 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 509 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 3 359 €/m² | 1 188 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 1 980 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 808 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 6 | 830 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 733 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 1 142 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 730 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 107 et 4 920 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 671 à 2 058 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 387 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 546 et 5 172 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 090 €/m² | 122 m² | ↑ +19,6 % |
| Studio, T1 | 5 % | 5 172 €/m² | 29 m² | |
| T2 | 5 % | 4 667 €/m² | 15 m² | |
| T4 | 5 % | 1 546 €/m² | 97 m² | |
| T5+ | 5 % | 147 m² |
Deux médianes pour la maison. 910 €/m² en tête de page, 1 090 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 75 350 € | 1 142 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (18 biens)02/12/2025 · 1 665 m² | 1 665 m² | 145 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)01/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 70 000 € | |
| 03/09/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)03/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 86 464 € | 509 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 30 000 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)22/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 65 000 € | 823 € |
| 22/07/2025 | Maison, 10 pièces (5 biens)22/07/2025 · 398 m² | 398 m² | 84 000 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)08/07/2025 · 400 m² | 400 m² | 237 533 € | 594 € |
| 08/07/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)08/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 150 000 € | 1 190 € |
| 13/06/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)13/06/2025 · 49 m² | 49 m² | 97 000 € | 1 980 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 45 000 € | |
| 13/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 90 400 € | 1 808 € |
| 08/04/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)08/04/2025 · 194 m² | 194 m² | 54 500 € | |
| 25/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 40 000 € | |
| 12/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/03/2025 · 115 m² | 115 m² | 95 500 € | 830 € |
| 24/02/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)24/02/2025 · 165 m² | 165 m² | 121 000 € | 733 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 115 | 4 013 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 110 | |
| 2023 | 142 | 1 340 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 83 | 1 596 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 131 |
Deux comptes de ventes. 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Châtelet ?
En médiane sur 12 mois, 2 122 €/m² pour un appartement et 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Châtelet ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Châtelet, à 2 122 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Culan | 524 € | 55 | 10,4 km | |
| Vesdun | 823 € | 128 | 13,1 km | |
| Lignières | 1 855 € | 176 | 16,4 km | |
| Vallenay | 922 € | 34 | 16,9 km | |
| Préveranges | 781 € | 196 | 19,2 km | |
| Châteauneuf-sur-Cher | 865 € | 83 | 27,1 km | |
| Chezal-Benoît | 2 621 € | 97 | 27,5 km | |
| Charenton-du-Cher | 1 500 € | 50 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Châtelet. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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