Prix immobilier à La Tour-Saint-Gelin (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Tour-Saint-Gelin, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 368 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 519 €/m² | 114 m² | +26,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 368. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 800 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 790 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 420 m² | 250 000 € | 595 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 550 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (10 biens) | 68 m² | 80 200 € | 1 179 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 42 800 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 08/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 500 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 113 000 € | 1 361 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 17 500 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 156 m² | 117 500 € | 753 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 706 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 139 900 € | 1 865 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 90 000 € | 957 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 14 448 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 44 600 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 327 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 361 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 506 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 865 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 957 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 840 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 839 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Tour-Saint-Gelin ?
Les données DVF pour La Tour-Saint-Gelin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Tour-Saint-Gelin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Tour-Saint-Gelin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Tour-Saint-Gelin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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