Prix immobilier à La Chapelle-Montmartin (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Montmartin, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 336 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 540 €/m² | 86 m² | +13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 336. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 184 m² | 204 000 € | 1 109 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 160 m² | 69 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 48 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 148 m² | 115 000 € | 777 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 262 m² | 70 000 € | — |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 88 m² | 66 000 € | 750 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 14/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 260 m² | 172 000 € | 662 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 154 m² | 134 000 € | 870 €/m² |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 180 m² | 60 000 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 228 m² | 235 176 € | 1 031 €/m² |
| 12/09/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 28 000 € | — |
| 07/09/2024 | AutreBien (18 biens) | — | 350 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 217 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 862 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 554 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 534 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 832 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 323 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 1 203 €/m² |
| 2024-09 | 29 | — | 3 094 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 535 €/m² |
| 2024-07 | 18 | — | 1 336 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Montmartin ?
Les données DVF pour La Chapelle-Montmartin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Montmartin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Montmartin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Montmartin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à La Chapelle-Montmartin ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loir-et-Cher (41), à partir des données officielles SIRENE.