Prix immobilier à La Chapelle-Erbrée (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Erbrée, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 333 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 389 €/m² | 126 m² | −19,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 333. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 126 m² | 175 000 € | 1 389 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 44 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 92 m² | 222 100 € | 2 414 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 239 m² | 177 000 € | 741 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 106 m² | 178 000 € | 1 679 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 33 600 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 172 000 € | 1 720 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 94 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 547 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 025 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 722 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 774 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 011 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 11 | — | 1 700 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 4 | — | — |
| 2023-12 | 18 | — | 1 859 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Erbrée ?
Les données DVF pour La Chapelle-Erbrée n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Erbrée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Erbrée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Erbrée ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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