Prix immobilier à La Breille-les-Pins (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Breille-les-Pins, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 668 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 636 €/m² | 107 m² | +9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 668. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 200 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 80 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 848 948 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 4 380 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 214 m² | 175 000 € | 818 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 942 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 8 785 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 2 215 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 256 m² | 220 000 € | 859 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 145 670 € | 1 184 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 500 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 1 060 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 74 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 1 126 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 778 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Breille-les-Pins ?
Les données DVF pour La Breille-les-Pins n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Breille-les-Pins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Breille-les-Pins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Breille-les-Pins ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à La Breille-les-Pins ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Maine-et-Loire (49), à partir des données officielles SIRENE.