Prix immobilier à Chenillé-Champteussé (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chenillé-Champteussé, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 171 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 583 €/m² | 35 m² | — | |
| T2 | 2 696 €/m² | 46 m² | — | |
| Maison | 2 301 €/m² | 87 m² | +10,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 171. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 282 m² | 216 300 € | 767 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 128 m² | 120 000 € | 938 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 128 m² | 130 800 € | 1 022 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 231 000 € | 2 888 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 23 000 € | 575 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 17 356 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 166 m² | 460 000 € | 2 771 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (34 biens) | 240 m² | 265 000 € | 1 104 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 109 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 110 m² | 332 000 € | 3 018 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 2 667 €/m² | 2 301 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 2 907 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | — | 2 888 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 3 067 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 083 €/m² |
| 2024-10 | 34 | — | 1 104 €/m² |
| 2024-08 | 12 | — | 2 518 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 2 100 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | 897 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chenillé-Champteussé ?
Le prix médian d'un appartement à Chenillé-Champteussé s'établit à 2 816 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 083 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chenillé-Champteussé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chenillé-Champteussé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chenillé-Champteussé ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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