Prix immobilier Chenillé-Champteussé (49)
Un appartement s'y vend 2 816 €/m² et une maison 2 083 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 171 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 667 €/m² et la maison 2 301 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 667 €/m² | 2 301 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 2 907 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 888 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 150 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 3 067 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 083 €/m² | |
| octobre 2024 | 34 | 1 104 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 2 518 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 2 100 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 | 897 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 681 et 3 298 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 649 à 2 781 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 3 737 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 301 €/m² | 80 m² | ↑ +9,6 % |
| T2 | 27 % | 2 696 €/m² | 46 m² | |
| Studio, T1 | 13 % | 3 583 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 083 €/m² en tête de page, 2 301 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 282 m² | 282 m² | 216 300 € | 767 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)26/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 120 000 € | 938 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)28/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 130 800 € | 1 022 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 231 000 € | 2 888 € |
| 14/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)14/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 23 000 € | 575 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/03/2025 · 166 m² | 166 m² | 460 000 € | 2 771 € |
| 13/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 21/10/2024 | Maison, 6 pièces (34 biens)21/10/2024 · 240 m² | 240 m² | 265 000 € | 1 104 € |
| 28/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2024 · 109 m² | 109 m² | 220 000 € | 2 018 € |
| 02/08/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)02/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 332 000 € | 3 018 € |
| 18/07/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)18/07/2024 · 720 m² | 720 m² | 378 000 € | 525 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 31 | 2 787 €/m² |
| 2024juil. à oct. | 53 | |
| 2023févr. à nov. | 15 | |
| 2022janv. à déc. | 15 | |
| 2021janv. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenillé-Champteussé ?
En médiane sur 12 mois, 2 816 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chenillé-Champteussé ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 80 km
Chenillé-Champteussé, à 2 816 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des trois communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montigné-lès-Rairies | 5 294 € | 28 | 33,9 km | |
| Parnay | 1 750 € | 78 | 71,3 km | |
| Montsoreau | 1 900 € | 67 | 74,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chenillé-Champteussé. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Chenillé-Champteussé
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.