Prix immobilier à Clussais-la-Pommeraie (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clussais-la-Pommeraie, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 651 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 117 €/m² | 84 m² | +67,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 651. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 213 m² | 338 776 € | 1 590 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 290 m² | 352 800 € | 1 217 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 412 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 9 573 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 927 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 269 m² | 220 000 € | 818 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 39 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 288 m² | 328 460 € | 1 140 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 71 m² | 68 000 € | 958 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 152 m² | 320 485 € | 2 108 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 155 m² | 195 650 € | 1 262 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 4 255 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 4 251 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | — |
| 2025-09 | 19 | — | 632 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 818 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 1 201 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 023 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 151 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 476 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 969 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clussais-la-Pommeraie ?
Les données DVF pour Clussais-la-Pommeraie n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clussais-la-Pommeraie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clussais-la-Pommeraie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clussais-la-Pommeraie ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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