Prix immobilier à Avrillé-les-Ponceaux (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avrillé-les-Ponceaux, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 909 €/m² | 110 m² | +49,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 100 m² | 47 218 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 32 782 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 220 m² | 210 000 € | 955 €/m² |
| 28/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 11 648 m² | 350 000 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 61 600 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 19/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 174 m² | 185 000 € | 1 063 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 114 m² | 148 958 € | 1 307 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 19 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 700 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 2 126 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 245 €/m² |
| 2024-08 | 94 | — | 4 026 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 1 556 €/m² |
| 2024-03 | 56 | — | 1 147 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avrillé-les-Ponceaux ?
Les données DVF pour Avrillé-les-Ponceaux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avrillé-les-Ponceaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avrillé-les-Ponceaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avrillé-les-Ponceaux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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