Prix immobilier à Aigues-Vives (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aigues-Vives, commune du Ariège (09) en Occitanie. 332 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 890 €/m² | 119 m² | −44,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 332. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 121 600 € | 1 126 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 19 000 € | — |
| 27/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 180 m² | 70 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 38 000 € | 543 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 158 m² | 255 000 € | 1 614 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 99 m² | 223 959 € | 2 262 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 30 000 € | 769 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 170 m² | 210 000 € | 1 235 €/m² |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 290 m² | 296 000 € | 1 021 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 1 126 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 654 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 078 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 516 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 235 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | 2 041 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aigues-Vives ?
Les données DVF pour Aigues-Vives n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aigues-Vives ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aigues-Vives ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aigues-Vives ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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