Prix immobilier Montaut (09)
Un appartement s'y vend 1 675 €/m² et une maison 1 622 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 279 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 304 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 2 | 700 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 826 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 4 495 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 1 833 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 262 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 857 €/m² | 115 m² | ↓ −38,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 622 €/m² en tête de page, 1 857 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces20/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 3 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 191 m² | 191 m² | 249 100 € | 1 304 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 140 000 € | 700 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 420 000 € | 3 360 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 210 000 € | 1 826 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/06/2025 · 106 m² | 106 m² | 140 000 € | 1 321 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/05/2025 · 133 m² | 133 m² | 250 000 € | 1 880 € |
| 05/05/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)05/05/2025 · 1 052 m² | 1 052 m² | 651 780 € | 620 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 27/01/2025 | Maison, 3 pièces27/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 108 500 € | 1 262 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 49 | |
| 2022févr. à déc. | 78 | |
| 2021janv. à déc. | 45 | 1 675 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaut ?
En médiane sur 12 mois, 1 675 €/m² pour un appartement et 1 622 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montaut ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montaut, à 1 675 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-du-Paréage | 2 248 € | 25 | 2,9 km | |
| Le Vernet | 2 628 € | 59 | 4,4 km | |
| Bonnac | 2 656 € | 107 | 5,6 km | |
| Escosse | 1 506 € | 11 | 10,4 km | |
| Les Pujols | 990 € | 32 | 11,9 km | |
| Benagues | 701 € | 26 | 12,5 km | |
| Rieucros | 943 € | 21 | 15,1 km | |
| Saint-Quirc | 3 128 € | 26 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaut. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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