Prix immobilier à Villeneuve-du-Paréage (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-du-Paréage, commune du Ariège (09) en Occitanie. 143 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 147 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 2 248 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 2 020 €/m² | 104 m² | +55,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 143. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 6 801 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 307 m² | 200 000 € | 651 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 190 m² | 157 373 € | 828 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 219 180 € | 2 170 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 130 000 € | 650 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 174 000 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 113 000 € | 1 066 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 430 000 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 186 000 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 2 248 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 170 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 1 066 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 045 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | 1 320 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-du-Paréage ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve-du-Paréage s'établit à 2 248 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 833 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-du-Paréage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-du-Paréage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-du-Paréage ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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