Prix immobilier Dalou (09)
Un appartement s'y vend 2 664 €/m² et une maison 1 773 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 274 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 980 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 980 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 047 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 626 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 600 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 173 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | 2 052 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 714 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 479 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 2 664 €/m² | 1 164 €/m² |
| juillet 2024 | 23 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 530 à 2 560 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 648 €/m² | 86 m² | ↑ +6,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 773 €/m² en tête de page, 1 648 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 176 000 € | 1 023 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 223 250 € | 2 626 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)29/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 175 000 € | 625 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 159 100 € | 2 241 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 41 973 € | 600 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces03/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 29 750 € | |
| 17/05/2025 | Maison, 4 pièces17/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 122 000 € | 1 173 € |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces17/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 158 000 € | 2 052 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 81 m² | 81 m² | 138 850 € | 1 714 € |
| 21/11/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/11/2024 · 300 m² | 300 m² | 371 850 € | 1 240 € |
| 20/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/08/2024 · 114 m² | 114 m² | 143 000 € | 1 254 € |
| 13/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2024 · 151 m² | 151 m² | 162 000 € | 1 073 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 31 | |
| 2024janv. à déc. | 68 | 2 664 €/m² |
| 2023mars à déc. | 22 | |
| 2022janv. à déc. | 38 | |
| 2021févr. à nov. | 93 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dalou ?
En médiane sur 12 mois, 2 664 €/m² pour un appartement et 1 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Dalou ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Dalou, à 2 664 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crampagna | 2 301 € | 108 | 5,0 km | |
| Benagues | 701 € | 26 | 6,5 km | |
| Les Pujols | 990 € | 32 | 9,1 km | |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 1 250 € | 31 | 10,1 km | |
| Ferrières-sur-Ariège | 2 368 € | ↑ +80,6 % | 50 | 10,4 km |
| Rieucros | 943 € | 21 | 10,9 km | |
| Serres-sur-Arget | 1 176 € | 76 | 13,6 km | |
| Villeneuve-du-Paréage | 2 248 € | 25 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dalou. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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