Prix immobilier Brassac (09)
Un appartement s'y vend 1 364 €/m² et une maison 1 583 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 837 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 15 | ||
| octobre 2025 | 6 | 588 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 050 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 985 €/m² | |
| juillet 2025 | 61 | 1 000 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 699 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 271 €/m² | |
| février 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 9 | ||
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 389 €/m² | 79 m² | ↓ −32,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 583 €/m² en tête de page, 1 389 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 50 000 € | 588 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 94 500 € | 1 181 € |
| 21/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)21/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 192 000 € | 1 324 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 270 000 € | 1 985 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 168 | |
| 2024janv. à déc. | 122 | |
| 2023févr. à déc. | 150 | |
| 2022janv. à déc. | 170 | 1 364 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 151 |
Deux comptes de ventes. 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 152.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brassac ?
En médiane sur 12 mois, 1 364 €/m² pour un appartement et 1 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brassac ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brassac, à 1 364 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Serres-sur-Arget | 1 176 € | 76 | 4,0 km | |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 1 250 € | 31 | 5,0 km | |
| Saurat | 1 314 € | 209 | 6,0 km | |
| Saint-Martin-de-Caralp | 1 945 € | 27 | 6,5 km | |
| Ferrières-sur-Ariège | 2 368 € | ↑ +80,6 % | 50 | 7,4 km |
| Surba | 2 531 € | 14 | 9,9 km | |
| Massat | 2 590 € | ↓ −77,6 % | 355 | 12,7 km |
| Dalou | 2 664 € | 28 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brassac. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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