Prix immobilier à Val-de-Sos (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val-de-Sos, commune du Ariège (09) en Occitanie. 819 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 186 €/m² | 42 m² | +127,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 819. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 141 m² | 0 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 93 m² | 252 950 € | 2 720 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 40 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 950 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 1 510 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 2 500 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 1 315 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 80 850 € | 809 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 65 m² | 67 250 € | 1 035 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (24 biens) | — | 17 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 26 m² | 1 € | — |
| 03/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 31 968 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 246 100 € | 1 663 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-10 | 58 | — | 5 270 €/m² |
| 2025-07 | 35 | — | 2 186 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 663 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 862 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-02 | 33 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | 500 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 18 | — | 714 €/m² |
| 2024-10 | 46 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val-de-Sos ?
Le prix médian d'un appartement à Val-de-Sos s'établit à 1 503 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 375 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val-de-Sos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val-de-Sos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Sos ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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