Prix immobilier Val-de-Sos (09)
Un appartement s'y vend 1 503 €/m² et une maison 1 375 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 819 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 375 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 247 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 375 €/m² | |
| octobre 2025 | 58 | 5 270 €/m² | |
| juillet 2025 | 35 | 2 186 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 663 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 862 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 457 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 1 139 €/m² | |
| février 2025 | 33 | ||
| janvier 2025 | 12 | 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 18 | 714 €/m² | |
| octobre 2024 | 46 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 356 à 1 475 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 119 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 457 €/m² | 48 m² | ↑ +7,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 375 €/m² en tête de page, 1 457 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 252 950 € | 2 720 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 80 850 € | 809 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)31/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 67 250 € | 1 035 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces22/07/2025 · 26 m² | 26 m² | 1 € | |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 246 100 € | 1 663 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 178 | |
| 2024 | 220 | 1 891 €/m² |
| 2023 | 106 | 1 407 €/m² |
| 2022 | 236 | |
| 2021 | 153 | 1 667 €/m² |
Deux comptes de ventes. 247 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Sos ?
En médiane sur 12 mois, 1 503 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Sos ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Val-de-Sos, à 1 503 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-de-Sos. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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