Prix immobilier Ussat (09)
Un appartement s'y vend 1 188 €/m² et une maison 1 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 133 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 647 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 006 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 947 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | ||
| mars 2025 | 3 | 3 369 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 219 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 4 | 3 187 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 1 091 €/m² | 1 940 €/m² |
| août 2024 | 5 | 972 €/m² | 2 342 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 978 à 1 393 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 415 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 685 €/m² | 86 m² | ↓ −13,1 % |
| Studio, T1 | 14 % | 1 006 €/m² | 33 m² | ↑ +3,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 99 750 € | 1 750 € |
| 26/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 163 000 € | 1 646 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 151 650 € | 1 723 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)31/07/2025 · 33 m² | 33 m² | 33 200 € | 1 006 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces30/06/2025 · 132 m² | 132 m² | 125 000 € | 947 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 283 000 € | 3 369 € |
| 04/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2024 · 32 m² | 32 m² | 39 000 € | 1 219 € |
| 24/10/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/10/2024 · 201 m² | 201 m² | 145 000 € | 721 € |
| 24/09/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/09/2024 · 34 m² | 34 m² | 37 100 € | 1 091 € |
| 11/09/2024 | Maison, 3 pièces11/09/2024 · 72 m² | 72 m² | 142 500 € | 1 979 € |
| 02/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/09/2024 · 216 m² | 216 m² | 209 500 € | 970 € |
| 27/08/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/08/2024 · 36 m² | 36 m² | 35 000 € | 972 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 35 | 1 006 €/m² |
| 2024mars à déc. | 52 | 1 203 €/m² |
| 2023avr. à oct. | 7 | 1 967 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 52 | 1 055 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 43 | 853 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ussat ?
En médiane sur 12 mois, 1 188 €/m² pour un appartement et 1 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Ussat ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ussat, à 1 188 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ornolac-Ussat-les-Bains est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 675 € | 25 | 2,2 km | |
| Quié | 1 517 € | 31 | 2,9 km | |
| Surba | 2 531 € | 14 | 4,4 km | |
| Aulos-Sinsat | 1 679 € | 14 | 5,0 km | |
| Bédeilhac-et-Aynat | 1 224 € | 19 | 7,0 km | |
| Les Cabannes | 3 145 € | ↑ +1,2 % | 32 | 7,7 km |
| Perles-et-Castelet | 3 883 € | 64 | 18,3 km | |
| Saint-Martin-de-Caralp | 1 945 € | 27 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ussat. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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