Prix immobilier Bédeilhac-et-Aynat (09)
Un appartement s'y vend 1 224 €/m² et une maison 2 262 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 033 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 1 033 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 625 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 13 | 608 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 224 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 5 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| août 2023 | 1 | 2 262 €/m² | |
| février 2023 | 4 | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 799 à 893 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 329 €/m² | 77 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 262 €/m² en tête de page, 1 329 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 130 000 € | 813 € |
| 03/02/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)03/02/2025 · 74 m² | 74 m² | 45 000 € | 608 € |
| 26/11/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)26/11/2024 · 94 m² | 94 m² | 50 000 € | 532 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 36 | |
| 2024janv. à nov. | 16 | 1 224 €/m² |
| 2023févr. à août | 5 | |
| 2022mars à déc. | 78 | |
| 2021juin à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bédeilhac-et-Aynat ?
En médiane sur 12 mois, 1 224 €/m² pour un appartement et 2 262 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bédeilhac-et-Aynat ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bédeilhac-et-Aynat, à 1 224 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Niaux | 1 429 € | 31 | 7,9 km | |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 675 € | 25 | 9,2 km | |
| Celles | 2 769 € | 19 | 11,3 km | |
| Aulos-Sinsat | 1 679 € | 14 | 12,0 km | |
| Loubens | 589 € | 11 | 17,8 km | |
| Carla-de-Roquefort | 2 860 € | 15 | 18,8 km | |
| Montségur | 1 922 € | 17 | 21,3 km | |
| Aulus-les-Bains | 1 164 € | ↑ +3,6 % | 53 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bédeilhac-et-Aynat. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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