Prix immobilier Lesparrou (09)
Un appartement s'y vend 908 €/m² et une maison 1 164 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 323 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 583 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 13 | 583 €/m² | |
| septembre 2025 | 33 | ||
| août 2025 | 12 | ||
| juillet 2025 | 16 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 308 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 11 | ||
| septembre 2024 | 9 | 968 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | 3 159 €/m² | |
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 946 €/m² | 92 m² | ↓ −6,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 164 €/m² en tête de page, 946 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)20/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 70 000 € | 583 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)16/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 25/09/2024 | Maison, 7 pièces (9 biens)25/09/2024 · 186 m² | 186 m² | 180 000 € | 968 € |
| 18/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2024 · 110 m² | 110 m² | 347 500 € | 3 159 € |
| 11/03/2024 | Maison, 2 pièces (8 biens)11/03/2024 · 62 m² | 62 m² | 66 000 € | 1 065 € |
| 25/01/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)25/01/2024 · 271 m² | 271 m² | 128 000 € | |
| 23/01/2024 | Maison, 3 pièces23/01/2024 · 70 m² | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 82 | |
| 2024janv. à nov. | 57 | |
| 2023mars à déc. | 69 | |
| 2022janv. à déc. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 59 | 844 €/m² |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesparrou ?
En médiane sur 12 mois, 908 €/m² pour un appartement et 1 164 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Lesparrou ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lesparrou, à 908 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ornolac-Ussat-les-Bains est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lagarde | 1 585 € | ↑ +1,9 % | 39 | 13,3 km |
| Carla-de-Roquefort | 2 860 € | 15 | 16,0 km | |
| Celles | 2 769 € | 19 | 19,9 km | |
| Les Cabannes | 3 145 € | ↑ +1,2 % | 32 | 26,2 km |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 675 € | 25 | 26,7 km | |
| Aulos-Sinsat | 1 679 € | 14 | 27,0 km | |
| Perles-et-Castelet | 3 883 € | 64 | 27,4 km | |
| Ussat | 1 188 € | ↓ −20,3 % | 18 | 28,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lesparrou. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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