Prix immobilier Les Cabannes (09)
Un appartement s'y vend 3 145 €/m² et une maison 1 455 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 137 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 938 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 858 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 409 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 215 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 455 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 367 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | 867 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 902 à 3 006 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 104 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 215 €/m² | 110 m² | ↓ −7,4 % |
| T2 | 11 % | 3 409 €/m² | 66 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 455 €/m² en tête de page, 1 215 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 60 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 1 000 € | |
| 06/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 103 000 € | 858 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 130 000 € | 1 215 € |
| 27/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/03/2025 · 193 m² | 193 m² | 5 000 € | |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/01/2025 · 220 m² | 220 m² | 160 000 € | 727 € |
| 12/11/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/11/2024 · 187 m² | 187 m² | 308 280 € | 1 649 € |
| 12/08/2024 | Maison, 4 pièces12/08/2024 · 90 m² | 90 m² | 78 010 € | 867 € |
| 15/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/07/2024 · 74 m² | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 34 | 3 409 €/m² |
| 2024juin à nov. | 8 | 3 367 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 39 | 1 820 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 10 | |
| 2021févr. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Cabannes ?
En médiane sur 12 mois, 3 145 €/m² pour un appartement et 1 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre aux Cabannes ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Cabannes, à 3 145 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aulos-Sinsat | 1 679 € | 14 | 2,8 km | |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 675 € | 25 | 5,6 km | |
| Ussat | 1 188 € | ↓ −20,3 % | 18 | 7,7 km |
| Quié | 1 517 € | 31 | 10,3 km | |
| Perles-et-Castelet | 3 883 € | 64 | 10,6 km | |
| Surba | 2 531 € | 14 | 12,1 km | |
| Savignac-les-Ormeaux | 2 429 € | ↓ −16,9 % | 29 | 13,8 km |
| Bédeilhac-et-Aynat | 1 224 € | 19 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Cabannes. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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