Prix immobilier L'Aiguillon (09)
Un appartement s'y vend 2 131 €/m² et une maison 1 120 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 258 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 131 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 131 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 850 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 948 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 413 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 15 | 1 931 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 910 et 2 316 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 706 à 1 793 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 87 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 688 et 2 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 899 €/m² | 100 m² | ↓ −34,2 % |
| T2 | 17 % | 2 500 €/m² | 52 m² | |
| T3 | 17 % | 2 131 €/m² | 61 m² | |
| T4 | 17 % | 1 688 €/m² | 77 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 120 €/m² en tête de page, 899 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)02/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 130 000 € | 684 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 32 000 € | |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces20/01/2025 · 77 m² | 77 m² | 73 000 € | 948 € |
| 16/10/2024 | Maison, 4 pièces16/10/2024 · 92 m² | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 14/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/08/2024 · 56 m² | 56 m² | 74 000 € | 1 321 € |
| 05/08/2024 | Maison, 5 pièces (13 biens)05/08/2024 · 202 m² | 202 m² | 195 000 € | 965 € |
| 22/07/2024 | Maison, 5 pièces22/07/2024 · 96 m² | 96 m² | 48 000 € | 500 € |
| 18/04/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/04/2024 · 134 m² | 134 m² | 125 301 € | 935 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | 2 131 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à sept. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 94 | |
| 2021mars à nov. | 29 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Aiguillon ?
En médiane sur 12 mois, 2 131 €/m² pour un appartement et 1 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Aiguillon ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
L'Aiguillon, à 2 131 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lesparrou | 908 € | 81 | 3,7 km | |
| Fougax-et-Barrineuf | 800 € | 208 | 4,2 km | |
| Montferrier | 1 705 € | ↓ −9,4 % | 172 | 11,9 km |
| Lagarde | 1 585 € | ↑ +1,9 % | 39 | 15,7 km |
| Les Cabannes | 3 145 € | ↑ +1,2 % | 32 | 22,5 km |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 675 € | 25 | 23,1 km | |
| Perles-et-Castelet | 3 883 € | 64 | 24,1 km | |
| Ussat | 1 188 € | ↓ −20,3 % | 18 | 24,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Aiguillon. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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