Prix immobilier à Savignac-les-Ormeaux (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Savignac-les-Ormeaux, commune du Ariège (09) en Occitanie. 335 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 274 €/m² | 23 m² | +49,4 % | |
| Maison | 995 €/m² | 95 m² | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 335. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 95 m² | 167 000 € | 1 758 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 53 200 € | 532 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 47 m² | 47 000 € | 1 000 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 23 m² | 52 300 € | 2 274 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 94 000 € | 989 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 126 000 € | — |
| 11/03/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 23 m² | 35 000 € | 1 522 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 6 250 € | — |
| 29/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 23 m² | 56 795 € | 2 469 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 13/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 57 500 € | 1 250 €/m² |
| 27/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 58 m² | 114 500 € | 1 974 €/m² |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 115 m² | 118 180 € | 1 028 €/m² |
| 04/09/2024 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 53 m² | 139 650 € | 2 635 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 532 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 2 274 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 989 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | 1 522 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 8 | 1 860 €/m² | — |
| 2024-12 | 4 | 1 974 €/m² | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 028 €/m² |
| 2024-09 | 5 | 2 635 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Savignac-les-Ormeaux ?
Le prix médian d'un appartement à Savignac-les-Ormeaux s'établit à 2 429 €/m² sur 12 mois glissants, +15,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 728 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Savignac-les-Ormeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Savignac-les-Ormeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Savignac-les-Ormeaux ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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