Prix immobilier Savignac-les-Ormeaux (09)
Un appartement s'y vend 2 429 €/m² et une maison 1 728 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 335 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 758 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 758 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | 532 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 274 €/m² | 1 000 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | 989 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 522 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 860 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 974 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 028 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 635 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 454 et 2 323 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 910 à 2 064 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 155 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 250 et 2 469 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 995 €/m² | 95 m² | ↓ −60,7 % |
| Studio, T1 | 25 % | 1 898 €/m² | 23 m² | ↓ −6,8 % |
| T2 | 25 % | 1 860 €/m² | 34 m² | ↓ −24,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 728 €/m² en tête de page, 995 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 167 000 € | 1 758 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 53 200 € | 532 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 47 000 € | 1 000 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)09/09/2025 · 23 m² | 23 m² | 52 300 € | 2 274 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 94 000 € | 989 € |
| 11/03/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)11/03/2025 · 23 m² | 23 m² | 35 000 € | 1 522 € |
| 29/01/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)29/01/2025 · 23 m² | 23 m² | 56 795 € | 2 469 € |
| 13/01/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/01/2025 · 46 m² | 46 m² | 57 500 € | 1 250 € |
| 27/12/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/12/2024 · 58 m² | 58 m² | 114 500 € | 1 974 € |
| 13/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/11/2024 · 115 m² | 115 m² | 118 180 € | 1 028 € |
| 04/09/2024 | Appartement, 2 pièces (5 biens)04/09/2024 · 53 m² | 53 m² | 139 650 € | 2 635 € |
| 19/07/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/07/2024 · 35 m² | 35 m² | 94 110 € | 2 689 € |
| 03/07/2024 | Appartement, 1 pièce (4 biens)03/07/2024 · 23 m² | 23 m² | 46 830 € | 2 036 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | 1 860 €/m² |
| 2024mars à déc. | 50 | 2 322 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 204 | 2 163 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 131 | 2 356 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 67 | 1 810 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savignac-les-Ormeaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 429 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Savignac-les-Ormeaux ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Savignac-les-Ormeaux, à 2 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Perles-et-Castelet | 3 883 € | 64 | 3,7 km | |
| Luzenac | 2 110 € | 27 | 5,6 km | |
| Les Cabannes | 3 145 € | ↑ +1,2 % | 32 | 13,8 km |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 675 € | 25 | 19,4 km | |
| Montferrier | 1 705 € | ↓ −9,4 % | 172 | 20,9 km |
| Ussat | 1 188 € | ↓ −20,3 % | 18 | 21,5 km |
| Fougax-et-Barrineuf | 800 € | 208 | 23,3 km | |
| Quié | 1 517 € | 31 | 23,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savignac-les-Ormeaux. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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