Prix immobilier Luzenac (09)
Un appartement s'y vend 2 110 €/m² et une maison 1 534 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 144 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 148 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 148 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 13 | 1 516 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 587 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 080 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | 2 073 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 765 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 700 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 449 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 497 €/m² | 83 m² | ↓ −4,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 89 540 € | 1 148 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 215 600 € | 1 497 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)01/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 133 450 € | 1 534 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces03/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 115 000 € | 1 139 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 168 872 € | 2 035 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces24/04/2025 · 79 m² | 79 m² | 85 330 € | 1 080 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces21/02/2025 · 41 m² | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2024 · 68 m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 29/11/2024 | Local industriel ou commercial29/11/2024 · 162 m² | 162 m² | 110 000 € | 679 € |
| 12/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2024 · 72 m² | 72 m² | 121 000 € | 1 681 € |
| 08/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/11/2024 · 93 m² | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/08/2024 · 136 m² | 136 m² | 197 000 € | 1 449 € |
| 05/06/2024 | Appartement, 5 pièces (4 biens)05/06/2024 · 301 m² | 301 m² | 1 € | |
| 08/04/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/04/2024 · 91 m² | 91 m² | 120 500 € | 1 324 € |
| 05/04/2024 | Maison, 4 pièces05/04/2024 · 110 m² | 110 m² | 60 000 € | 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 28 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | 1 091 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 37 | 1 536 €/m² |
| 2021août à déc. | 26 | 3 400 €/m² |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzenac ?
En médiane sur 12 mois, 2 110 €/m² pour un appartement et 1 534 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Luzenac ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Luzenac, à 2 110 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savignac-les-Ormeaux | 2 429 € | ↓ −16,9 % | 29 | 5,6 km |
| Les Cabannes | 3 145 € | ↑ +1,2 % | 32 | 8,3 km |
| Ussat | 1 188 € | ↓ −20,3 % | 18 | 15,9 km |
| Montferrier | 1 705 € | ↓ −9,4 % | 172 | 16,8 km |
| Quié | 1 517 € | 31 | 18,4 km | |
| Surba | 2 531 € | 14 | 20,3 km | |
| Fougax-et-Barrineuf | 800 € | 208 | 21,6 km | |
| Val-de-Sos | 1 503 € | 130 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luzenac. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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