Prix immobilier à La Bastide-sur-l'Hers (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bastide-sur-l'Hers, commune du Ariège (09) en Occitanie. 203 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 836 €/m² | 75 m² | −41,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 203. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 216 750 € | 2 408 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 47 000 € | 839 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 62 000 € | 689 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 60 000 € | — |
| 25/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 264 m² | 220 000 € | 833 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 2 094 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 89 m² | 66 800 € | 751 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 206 m² | 190 000 € | 922 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 172 m² | 174 200 € | 1 013 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 04/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 42 000 € | — |
| 20/11/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 176 m² | 86 000 € | — |
| 04/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 73 800 € | 1 506 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 408 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 833 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 689 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 732 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 3 014 €/m² | 1 238 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 751 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 845 €/m² |
| 2024-11 | 6 | 977 €/m² | — |
| 2024-10 | 7 | 653 €/m² | 1 267 €/m² |
| 2024-09 | 5 | 816 €/m² | 1 497 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bastide-sur-l'Hers ?
Le prix médian d'un appartement à La Bastide-sur-l'Hers s'établit à 1 849 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 426 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bastide-sur-l'Hers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bastide-sur-l'Hers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bastide-sur-l'Hers ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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