Prix immobilier La Bastide-sur-l'Hers (09)
Un appartement s'y vend 1 849 €/m² et une maison 1 426 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 203 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 408 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 408 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 833 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | 689 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 732 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 014 €/m² | 1 238 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 751 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 845 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 977 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 653 €/m² | 1 267 €/m² |
| septembre 2024 | 5 | 816 €/m² | 1 497 €/m² |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 431 et 3 035 €/m². La tranche la plus fréquente va de 676 à 940 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 264 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 849 et 3 056 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 751 €/m² | 89 m² | ↓ −47,6 % |
| T4 | 17 % | 2 431 €/m² | 96 m² | ↑ +148,8 % |
| T3 | 8 % | 3 056 €/m² | 72 m² | ↑ +274,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 426 €/m² en tête de page, 751 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 216 750 € | 2 408 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 47 000 € | 839 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces24/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 75 000 € | 682 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 62 000 € | 689 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 164 m² | 164 m² | 60 000 € | |
| 25/02/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)25/02/2025 · 264 m² | 264 m² | 220 000 € | 833 € |
| 24/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/02/2025 · 105 m² | 105 m² | 130 000 € | 1 238 € |
| 30/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/01/2025 · 89 m² | 89 m² | 66 800 € | 751 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/12/2024 · 206 m² | 206 m² | 190 000 € | 922 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/12/2024 · 172 m² | 172 m² | 174 200 € | 1 013 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces13/12/2024 · 81 m² | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 20/11/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)20/11/2024 · 176 m² | 176 m² | 86 000 € | |
| 04/11/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/11/2024 · 49 m² | 49 m² | 73 800 € | 1 506 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 27 | 3 014 €/m² |
| 2024mars à déc. | 46 | 816 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 47 | 2 133 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 25 | 2 671 €/m² |
| 2021 | 47 | 3 264 €/m² |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bastide-sur-l'Hers ?
En médiane sur 12 mois, 1 849 €/m² pour un appartement et 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bastide-sur-l'Hers ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Bastide-sur-l'Hers, à 1 849 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Aiguillon | 2 131 € | 33 | 4,1 km | |
| Léran | 8 231 € | 53 | 4,5 km | |
| Villeneuve-d'Olmes | 1 193 € | 156 | 7,9 km | |
| Fougax-et-Barrineuf | 800 € | 208 | 8,4 km | |
| Montferrier | 1 705 € | ↓ −9,4 % | 172 | 13,9 km |
| Rieucros | 943 € | 21 | 18,0 km | |
| Les Pujols | 990 € | 32 | 21,5 km | |
| Dalou | 2 664 € | 28 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bastide-sur-l'Hers. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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