Prix immobilier Léran (09)
Un appartement s'y vend 8 231 €/m² et une maison 1 453 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 361 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 836 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 499 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 121 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 010 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 546 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 789 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 2 | 1 450 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 912 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 545 à 1 692 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 836 €/m² | 82 m² | ↑ +8,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 453 €/m² en tête de page, 1 836 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)16/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 149 000 € | 1 330 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 123 000 € | 918 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 106 150 € | 792 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 30 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)16/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 375 000 € | 2 206 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/09/2025 · 264 m² | 264 m² | 280 000 € | 1 061 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)16/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 273 950 € | 1 505 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces24/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 25 000 € | |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces24/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 02/06/2025 | Maison, 2 pièces02/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 106 520 € | 1 402 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces30/04/2025 · 38 m² | 38 m² | 68 000 € | 1 789 € |
| 21/03/2025 | Maison, 1 pièce21/03/2025 · 46 m² | 46 m² | 10 000 € | |
| 10/02/2025 | Maison, 1 pièce10/02/2025 · 40 m² | 40 m² | 58 000 € | 1 450 € |
| 10/12/2024 | Appartement, 1 pièce10/12/2024 · 34 m² | 34 m² | 99 000 € | 2 912 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024févr. à déc. | 56 | 2 269 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 61 | 1 912 €/m² |
| 2022 | 114 | 7 062 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 53 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léran ?
En médiane sur 12 mois, 8 231 €/m² pour un appartement et 1 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Léran ?
Environ 134 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Léran, à 8 231 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bastide-sur-l'Hers | 1 849 € | ↑ +208,5 % | 27 | 4,5 km |
| L'Aiguillon | 2 131 € | 33 | 8,3 km | |
| Fougax-et-Barrineuf | 800 € | 208 | 12,5 km | |
| Rieucros | 943 € | 21 | 16,5 km | |
| Montferrier | 1 705 € | ↓ −9,4 % | 172 | 18,0 km |
| Les Pujols | 990 € | 32 | 20,3 km | |
| Dalou | 2 664 € | 28 | 23,0 km | |
| Ferrières-sur-Ariège | 2 368 € | ↑ +80,6 % | 50 | 26,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Léran. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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