Prix immobilier Rieucros (09)
Un appartement s'y vend 943 €/m² et une maison 1 640 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 265 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 288 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 288 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 875 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | 2 190 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 447 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 726 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | 2 381 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 358 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 726 €/m² | 90 m² | ↑ +30,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 640 €/m² en tête de page, 1 726 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)02/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 278 129 € | 1 288 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces21/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 219 000 € | 2 190 € |
| 27/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/05/2025 · 184 m² | 184 m² | 73 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces23/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 149 050 € | 1 656 € |
| 14/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 14/01/2025 | Maison, 5 pièces14/01/2025 · 63 m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (11 biens)17/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 30/10/2024 | Maison, 3 pièces30/10/2024 · 53 m² | 53 m² | 114 100 € | 2 153 € |
| 29/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2024 · 144 m² | 144 m² | 81 000 € | 563 € |
| 24/07/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/07/2024 · 86 m² | 86 m² | 79 000 € | 919 € |
| 31/05/2024 | Maison, 4 pièces31/05/2024 · 120 m² | 120 m² | 146 000 € | 1 217 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 21 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | 943 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 52 | 1 168 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 71 | 906 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 64 |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rieucros ?
En médiane sur 12 mois, 943 €/m² pour un appartement et 1 640 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rieucros ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rieucros, à 943 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Benagues est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Pujols | 990 € | 32 | 3,9 km | |
| Dalou | 2 664 € | 28 | 10,9 km | |
| Benagues | 701 € | 26 | 12,9 km | |
| Villeneuve-du-Paréage | 2 248 € | 25 | 13,7 km | |
| Montaut | 1 675 € | 52 | 15,1 km | |
| Crampagna | 2 301 € | 108 | 15,7 km | |
| Léran | 8 231 € | 53 | 16,5 km | |
| La Bastide-sur-l'Hers | 1 849 € | ↑ +208,5 % | 27 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieucros. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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