Prix immobilier Le Vernet (09)
Un appartement s'y vend 2 628 €/m² et une maison 1 882 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 280 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 638 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 638 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 271 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 3 060 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 070 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 377 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 665 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 225 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 6 | 2 663 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 000 €/m² | 107 m² | ↓ −3,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 882 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 222 000 € | 2 643 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/11/2025 · 232 m² | 232 m² | 190 000 € | 819 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 260 000 € | 2 080 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 150 000 € | 1 271 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)01/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 81 000 € | 1 080 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 153 000 € | 3 060 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 308 000 € | 2 567 € |
| 14/04/2025 | Maison, 3 pièces14/04/2025 · 69 m² | 69 m² | 95 000 € | 1 377 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)07/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 169 000 € | 1 610 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/03/2025 · 330 m² | 330 m² | 285 200 € | 864 € |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/02/2025 · 236 m² | 236 m² | 144 500 € | 612 € |
| 25/06/2024 | Maison, 4 pièces25/06/2024 · 119 m² | 119 m² | 400 000 € | 3 361 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 59 | |
| 2024févr. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à nov. | 60 | |
| 2022janv. à déc. | 47 | 2 628 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vernet ?
En médiane sur 12 mois, 2 628 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Vernet ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Vernet, à 2 628 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonnac | 2 656 € | 107 | 2,2 km | |
| Montaut | 1 675 € | 52 | 4,4 km | |
| Villeneuve-du-Paréage | 2 248 € | 25 | 4,7 km | |
| Escosse | 1 506 € | 11 | 7,5 km | |
| Benagues | 701 € | 26 | 12,3 km | |
| Saint-Quirc | 3 128 € | 26 | 12,8 km | |
| Artigat | 1 157 € | 87 | 13,3 km | |
| Les Pujols | 990 € | 32 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vernet. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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