Prix immobilier Ferrières-sur-Ariège (09)
Un appartement s'y vend 2 368 €/m² et une maison 1 896 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 399 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 742 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 985 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 559 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 106 €/m² | 1 910 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 173 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 489 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 965 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 896 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 689 et 2 524 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 170 à 1 359 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 271 et 2 941 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 014 €/m² | 95 m² | ↑ +6,2 % |
| T3 | 8 % | 2 941 €/m² | 51 m² | ↑ +152,2 % |
| T4 | 8 % | 1 271 €/m² | 118 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 896 €/m² en tête de page, 2 014 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 162 000 € | 1 742 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 212 000 € | 2 232 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 217 500 € | 2 014 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/07/2025 · 308 m² | 308 m² | 340 000 € | 1 104 € |
| 16/06/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)16/06/2025 · 169 m² | 169 m² | 150 000 € | 888 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces02/06/2025 · 63 m² | 63 m² | 79 500 € | 1 262 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)07/05/2025 · 244 m² | 244 m² | 265 110 € | 1 087 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 219 000 € | 2 489 € |
| 23/01/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/01/2025 · 142 m² | 142 m² | 279 000 € | 1 965 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces28/11/2024 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 07/11/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/11/2024 · 232 m² | 232 m² | 219 975 € | 948 € |
| 09/10/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/10/2024 · 170 m² | 170 m² | 170 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | 2 106 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 54 | 1 166 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 32 | 3 835 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 126 | 2 641 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 65 | 1 612 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrières-sur-Ariège ?
En médiane sur 12 mois, 2 368 €/m² pour un appartement et 1 896 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ferrières-sur-Ariège ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ferrières-sur-Ariège, à 2 368 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Rivière | 1 250 € | 31 | 4,9 km | |
| Brassac | 1 364 € | 152 | 7,4 km | |
| Serres-sur-Arget | 1 176 € | 76 | 9,0 km | |
| Crampagna | 2 301 € | 108 | 9,5 km | |
| Saurat | 1 314 € | 209 | 10,4 km | |
| Dalou | 2 664 € | 28 | 10,4 km | |
| Benagues | 701 € | 26 | 15,4 km | |
| Montferrier | 1 705 € | ↓ −9,4 % | 172 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ferrières-sur-Ariège. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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