Prix immobilier à Ferrières-sur-Ariège (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ferrières-sur-Ariège, commune du Ariège (09) en Occitanie. 399 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 878 €/m² | 94 m² | −6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 399. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 15 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 162 000 € | 1 742 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 212 000 € | 2 232 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 217 500 € | 2 014 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 308 m² | 340 000 € | 1 104 €/m² |
| 16/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 169 m² | 150 000 € | 888 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 79 500 € | 1 262 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 244 m² | 265 110 € | 1 087 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 219 000 € | 2 489 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 215 500 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 35 557 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 142 m² | 279 000 € | 1 965 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 232 m² | 219 975 € | 948 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 170 m² | 170 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 742 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 985 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 2 106 €/m² | 1 910 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 173 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 489 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 965 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 896 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ferrières-sur-Ariège ?
Le prix médian d'un appartement à Ferrières-sur-Ariège s'établit à 2 368 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 896 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ferrières-sur-Ariège ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ferrières-sur-Ariège ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ferrières-sur-Ariège ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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