Prix immobilier à La Bastide-de-Sérou (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bastide-de-Sérou, commune du Ariège (09) en Occitanie. 835 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 156 €/m² | 44 m² | +193,0 % | |
| Maison | 1 199 €/m² | 114 m² | −22,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 835. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 228 m² | 117 000 € | 513 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 224 000 € | 1 982 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 200 m² | 65 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 95 m² | 24 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 23/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 28 500 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 224 300 € | 1 122 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 127 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 201 m² | 140 000 € | 697 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 89 000 € | 809 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 89 000 € | 1 271 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 110 000 € | — |
| 27/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 280 m² | 14 900 € | — |
| 06/03/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 14/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 52 679 € | 693 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 026 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 277 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 122 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 496 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 3 156 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | — | 809 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 271 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 727 €/m² | 1 705 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 1 077 €/m² | 693 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 1 579 €/m² |
| 2024-10 | 25 | — | 14 085 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bastide-de-Sérou ?
Le prix médian d'un appartement à La Bastide-de-Sérou s'établit à 1 340 €/m² sur 12 mois glissants, +230,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 413 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bastide-de-Sérou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bastide-de-Sérou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bastide-de-Sérou ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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