Prix immobilier La Bastide-de-Sérou (09)
Un appartement s'y vend 1 340 €/m² et une maison 1 413 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 835 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 026 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 026 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 277 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 122 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 496 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 156 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 809 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 271 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 727 €/m² | 1 705 €/m² |
| février 2025 | 5 | 1 077 €/m² | 693 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 9 | 1 579 €/m² | |
| octobre 2024 | 25 | 14 085 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 990 et 3 067 €/m². La tranche la plus fréquente va de 542 à 846 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 304 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 727 et 3 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 196 €/m² | 112 m² | ↓ −29,1 % |
| T3 | 19 % | 2 979 €/m² | 47 m² | ↑ +488,7 % |
| T5+ | 6 % | 727 €/m² | 110 m² | ↓ −12,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 413 €/m² en tête de page, 1 196 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 117 000 € | 513 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 224 000 € | 1 982 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 65 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces20/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 24 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 120 000 € | 1 277 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 224 300 € | 1 122 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 190 000 € | 1 496 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)31/07/2025 · 201 m² | 201 m² | 140 000 € | 697 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 89 000 € | 809 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 89 000 € | 1 271 € |
| 27/03/2025 | Local industriel ou commercial27/03/2025 · 280 m² | 280 m² | 14 900 € | |
| 06/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)06/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 06/03/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)06/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)14/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces12/02/2025 · 76 m² | 76 m² | 52 679 € | 693 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | 1 077 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 257 | 931 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 268 | |
| 2022janv. à déc. | 109 | 1 843 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 116 | 1 385 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bastide-de-Sérou ?
En médiane sur 12 mois, 1 340 €/m² pour un appartement et 1 413 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bastide-de-Sérou ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Bastide-de-Sérou, à 1 340 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Mas-d'Azil | 836 € | 129 | 8,0 km | |
| Serres-sur-Arget | 1 176 € | 76 | 8,9 km | |
| Brassac | 1 364 € | 152 | 12,5 km | |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 1 250 € | 31 | 12,7 km | |
| Rimont | 2 561 € | 121 | 12,7 km | |
| Crampagna | 2 301 € | 108 | 13,3 km | |
| Artigat | 1 157 € | 87 | 13,5 km | |
| Rieux-de-Pelleport | 2 283 € | 49 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bastide-de-Sérou. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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