Prix immobilier Le Mas-d'Azil (09)
Un appartement s'y vend 836 €/m² et une maison 1 441 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 711 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 296 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 835 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 203 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 1 610 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 926 €/m² | 1 195 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 1 414 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 692 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 159 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 367 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 183 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 820 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 887 et 1 319 €/m². La tranche la plus fréquente va de 779 à 846 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 67 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 769 et 1 389 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 534 €/m² | 84 m² | ↑ +11,1 % |
| T3 | 7 % | 1 111 €/m² | 59 m² | |
| T2 | 3 % | 1 389 €/m² | 36 m² | |
| T4 | 3 % | 769 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 441 €/m² en tête de page, 1 534 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces19/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 28 500 € | |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 82 950 € | 1 296 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 200 000 € | 1 835 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 25/09/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)25/09/2025 · 325 m² | 325 m² | 512 000 € | 1 575 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 31/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)31/07/2025 · 325 m² | 325 m² | 190 000 € | 585 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (17 biens)11/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 99 000 € | 832 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 152 905 € | 1 195 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 140 | 1 111 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023 | 148 | 943 €/m² |
| 2022 | 163 | 811 €/m² |
| 2021 | 204 | 2 210 €/m² |
Deux comptes de ventes. 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mas-d'Azil ?
En médiane sur 12 mois, 836 €/m² pour un appartement et 1 441 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Mas-d'Azil ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Mas-d'Azil, à 836 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bastide-de-Sérou | 1 340 € | ↑ +144,0 % | 47 | 8,0 km |
| Daumazan-sur-Arize | 1 126 € | 80 | 8,8 km | |
| Carla-Bayle | 3 367 € | 95 | 10,0 km | |
| Le Fossat | 3 127 € | 68 | 13,3 km | |
| Montjoie-en-Couserans | 1 316 € | 68 | 15,2 km | |
| Sainte-Croix-Volvestre | 1 996 € | 60 | 16,3 km | |
| Serres-sur-Arget | 1 176 € | 76 | 16,9 km | |
| Saint-Lizier | 2 323 € | ↑ +25,5 % | 58 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mas-d'Azil. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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