Prix immobilier à Le Mas-d'Azil (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Mas-d'Azil, commune du Ariège (09) en Occitanie. 711 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 296 €/m² | 64 m² | +40,0 % | |
| Maison | 1 705 €/m² | 109 m² | +14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 711. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 9 500 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 28 500 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 82 950 € | 1 296 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 490 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 325 m² | 512 000 € | 1 575 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 325 m² | 190 000 € | 585 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 930 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² |
| 08/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 99 000 € | 832 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 128 m² | 152 905 € | 1 195 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 6 | 1 296 €/m² | — |
| 2025-10 | 17 | — | 1 835 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 203 €/m² |
| 2025-07 | 31 | — | 1 610 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 926 €/m² | 1 195 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 692 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 367 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 183 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 820 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Mas-d'Azil ?
Le prix médian d'un appartement à Le Mas-d'Azil s'établit à 836 €/m² sur 12 mois glissants, +40,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 441 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Mas-d'Azil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Mas-d'Azil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Mas-d'Azil ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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