Prix immobilier à Montjoie-en-Couserans (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montjoie-en-Couserans, commune du Ariège (09) en Occitanie. 713 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 102 €/m² | 160 m² | +45,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 713. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 77 m² | 233 000 € | 3 026 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 456 000 € | 2 591 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 170 326 € | 1 958 €/m² |
| 18/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 215 000 € | 1 629 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 380 m² | 316 400 € | 833 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 500 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 320 m² | 359 300 € | 1 123 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 95 200 € | 933 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 202 m² | 144 500 € | 715 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 189 m² | 287 000 € | 1 519 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 09/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 41 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 808 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 665 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 246 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 933 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 431 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-03 | 27 | — | 599 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 2 216 €/m² |
| 2024-10 | 16 | — | — |
| 2024-09 | 22 | — | 3 621 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 456 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montjoie-en-Couserans ?
Le prix médian d'un appartement à Montjoie-en-Couserans s'établit à 1 316 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 631 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montjoie-en-Couserans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montjoie-en-Couserans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montjoie-en-Couserans ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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