Prix immobilier Montjoie-en-Couserans (09)
Un appartement s'y vend 1 316 €/m² et une maison 1 631 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 713 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 808 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 808 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 665 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 246 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 933 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 431 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 519 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 599 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 111 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 2 216 €/m² | |
| octobre 2024 | 16 | ||
| septembre 2024 | 22 | 3 621 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 456 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 634 €/m² | 142 m² | ↑ +5,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 233 000 € | 3 026 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 456 000 € | 2 591 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 170 326 € | 1 958 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 215 000 € | 1 629 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 380 m² | 380 m² | 316 400 € | 833 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 359 300 € | 1 123 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 95 200 € | 933 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/05/2025 · 202 m² | 202 m² | 144 500 € | 715 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)16/04/2025 · 189 m² | 189 m² | 287 000 € | 1 519 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 74 | |
| 2024févr. à déc. | 119 | |
| 2023janv. à déc. | 55 | 1 168 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 187 | 10 385 €/m² |
| 2021 | 179 |
Deux comptes de ventes. 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montjoie-en-Couserans ?
En médiane sur 12 mois, 1 316 €/m² pour un appartement et 1 631 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montjoie-en-Couserans ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montjoie-en-Couserans, à 1 316 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Mas-d'Azil est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lizier | 2 323 € | ↑ +25,5 % | 58 | 4,7 km |
| Lorp-Sentaraille | 1 400 € | ↓ −54,6 % | 70 | 5,8 km |
| Eycheil | 1 875 € | 26 | 6,9 km | |
| Rimont | 2 561 € | 121 | 8,2 km | |
| Moulis | 2 751 € | 97 | 11,2 km | |
| Sainte-Croix-Volvestre | 1 996 € | 60 | 12,5 km | |
| Prat-Bonrepaux | 2 685 € | 65 | 12,6 km | |
| Le Mas-d'Azil | 836 € | 129 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montjoie-en-Couserans. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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