Prix immobilier Eycheil (09)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 1 414 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 138 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 748 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 748 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 805 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 875 €/m² | 2 593 €/m² |
| février 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 587 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 667 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 803 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 566 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 446 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 4 | 2 192 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 812 et 1 938 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 755 à 1 782 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 27 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 750 et 2 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 805 €/m² | 120 m² | ↓ −49,3 % |
| Studio, T1 | 17 % | 1 750 €/m² | 80 m² | |
| T3 | 17 % | 2 000 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 414 €/m² en tête de page, 805 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 95 000 € | 748 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 29 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 103 000 € | 805 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/05/2025 · 59 m² | 59 m² | 153 000 € | 2 593 € |
| 22/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 140 000 € | 933 € |
| 30/12/2024 | Maison, 6 pièces30/12/2024 · 165 m² | 165 m² | 165 000 € | 1 000 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2024 · 180 m² | 180 m² | 142 825 € | 793 € |
| 04/12/2024 | Maison, 3 pièces04/12/2024 · 56 m² | 56 m² | 108 000 € | 1 929 € |
| 06/11/2024 | Maison, 3 pièces06/11/2024 · 63 m² | 63 m² | 42 000 € | 667 € |
| 14/10/2024 | Maison, 3 pièces14/10/2024 · 61 m² | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 08/10/2024 | Maison, 2 pièces08/10/2024 · 21 m² | 21 m² | 10 000 € | |
| 02/09/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)02/09/2024 · 106 m² | 106 m² | 60 000 € | 566 € |
| 16/07/2024 | Maison, 2 pièces16/07/2024 · 70 m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 12/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/07/2024 · 56 m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 30 | 1 875 €/m² |
| 2024mars à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 21 | |
| 2021mai à nov. | 24 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eycheil ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eycheil ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Eycheil, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Soueix-Rogalle | 1 745 € | 100 | 7,0 km | |
| Engomer | 1 857 € | 57 | 7,7 km | |
| Soulan | 3 977 € | 248 | 8,9 km | |
| Castillon-en-Couserans | 971 € | ↓ −5,3 % | 48 | 9,0 km |
| Gajan | 2 182 € | 16 | 9,4 km | |
| Caumont | 1 370 € | 25 | 10,0 km | |
| Rimont | 2 561 € | 121 | 10,4 km | |
| Oust | 7 045 € | 50 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eycheil. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Eycheil
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.