Prix immobilier Gajan (09)
Un appartement s'y vend 2 182 €/m² et une maison 1 733 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 3 110 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 8 | 3 110 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 8 | 2 182 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 9 | ||
| octobre 2024 | 9 | 3 080 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 542 €/m² | |
| février 2024 | 2 | 927 €/m² | |
| janvier 2024 | 8 | 947 €/m² | |
| décembre 2023 | 21 | 2 791 €/m² | |
| septembre 2023 | 21 | 2 290 €/m² | |
| août 2023 | 23 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 964 et 2 400 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 964 à 2 012 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 48 €/m². Dernière vente connue le 26/09/2025. Extrêmes : 1 964 et 2 400 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 57 % | 2 182 €/m² | 50 m² | |
| Maison | 43 % | 3 110 €/m² | 82 m² | ↑ +150,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 733 €/m² en tête de page, 3 110 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)26/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 240 000 € | 1 727 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 255 000 € | 1 555 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)14/02/2025 · 200 m² | 200 m² | 108 000 € | 540 € |
| 04/10/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)04/10/2024 · 200 m² | 200 m² | 308 000 € | 1 540 € |
| 21/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/08/2024 · 87 m² | 87 m² | 74 666 € | 858 € |
| 13/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/08/2024 · 308 m² | 308 m² | 237 400 € | 771 € |
| 27/02/2024 | Maison, 5 pièces27/02/2024 · 87 m² | 87 m² | 80 660 € | 927 € |
| 29/01/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/01/2024 · 380 m² | 380 m² | 180 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 17 | 2 182 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 35 | |
| 2023avr. à déc. | 78 | |
| 2022janv. à déc. | 42 | |
| 2021mars à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gajan ?
En médiane sur 12 mois, 2 182 €/m² pour un appartement et 1 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Gajan ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gajan, à 2 182 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caumont | 1 370 € | 25 | 5,3 km | |
| Engomer | 1 857 € | 57 | 12,0 km | |
| Castillon-en-Couserans | 971 € | ↓ −5,3 % | 48 | 14,8 km |
| Soueix-Rogalle | 1 745 € | 100 | 16,3 km | |
| Soulan | 3 977 € | 248 | 16,9 km | |
| Argein | 1 833 € | 49 | 17,2 km | |
| Castelnau-Durban | 2 051 € | 67 | 17,2 km | |
| Campagne-sur-Arize | 1 146 € | 109 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gajan. Dernière vente connue le 26/09/2025.
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