Prix immobilier Sabarat (09)
Un appartement s'y vend 868 €/m² et une maison 1 159 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 792 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 16 | 1 792 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 620 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 159 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 526 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 062 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 10 | 1 756 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 4 | 1 309 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 111 €/m² | 63 m² | ↓ −36,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 261 000 € | 1 243 € |
| 08/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)08/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 29 445 € | 589 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 45 000 € | 1 098 € |
| 04/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)04/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 80 000 € | 620 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 70 000 € | 579 € |
| 09/05/2025 | Maison, 1 pièce09/05/2025 · 57 m² | 57 m² | 30 000 € | 526 € |
| 07/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)07/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 30/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2024 · 65 m² | 65 m² | 81 270 € | 1 250 € |
| 17/10/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)17/10/2024 · 172 m² | 172 m² | 151 000 € | 878 € |
| 22/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/05/2024 · 80 m² | 80 m² | 104 720 € | 1 309 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 45 | |
| 2024févr. à déc. | 21 | |
| 2023févr. à oct. | 82 | 967 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 17 | |
| 2021janv. à nov. | 47 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sabarat ?
En médiane sur 12 mois, 868 €/m² pour un appartement et 1 159 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Sabarat ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sabarat, à 868 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Loubens est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Bordes-sur-Arize | 1 421 € | 37 | 3,0 km | |
| Campagne-sur-Arize | 1 146 € | 109 | 7,0 km | |
| Montégut-Plantaurel | 2 783 € | 21 | 8,1 km | |
| Castelnau-Durban | 2 051 € | 67 | 12,7 km | |
| Escosse | 1 506 € | 11 | 12,7 km | |
| Loubens | 589 € | 11 | 13,9 km | |
| Rimont | 2 561 € | 121 | 15,9 km | |
| Saint-Martin-de-Caralp | 1 945 € | 27 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sabarat. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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