Prix immobilier Saint-Martin-de-Caralp (09)
Un appartement s'y vend 1 945 €/m² et une maison 1 140 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 171 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 964 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | 964 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 258 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 750 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 673 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| novembre 2023 | 1 | ||
| août 2023 | 3 | ||
| juillet 2023 | 7 | 1 743 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 857 €/m² | 96 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 140 €/m² en tête de page, 857 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 80 000 € | 964 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 195 000 € | 1 258 € |
| 25/06/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)25/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 19/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 20 000 € | |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 74 000 € | 673 € |
| 12/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2024 · 60 m² | 60 m² | 27 495 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 40 | |
| 2024mars à nov. | 9 | |
| 2023janv. à nov. | 21 | |
| 2022janv. à nov. | 31 | 1 945 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Caralp ?
En médiane sur 12 mois, 1 945 €/m² pour un appartement et 1 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Caralp ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-de-Caralp, à 1 945 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loubens | 589 € | 11 | 5,7 km | |
| Montégut-Plantaurel | 2 783 € | 21 | 10,0 km | |
| Benagues | 701 € | 26 | 11,3 km | |
| Surba | 2 531 € | 14 | 15,1 km | |
| Escosse | 1 506 € | 11 | 15,7 km | |
| Castelnau-Durban | 2 051 € | 67 | 15,9 km | |
| Sabarat | 868 € | 33 | 16,4 km | |
| Quié | 1 517 € | 31 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Caralp. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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