Prix immobilier Castelnau-Durban (09)
Un appartement s'y vend 2 051 €/m² et une maison 1 668 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 1 010 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 526 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 30 | 1 526 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 8 | 2 051 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 819 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 761 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 753 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 722 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 761 €/m² | 94 m² | ↑ +15,9 % |
| T4 | 40 % | 2 051 €/m² | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 668 €/m² en tête de page, 1 761 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 11/08/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)11/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 139 500 € | 1 026 € |
| 18/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/03/2025 · 71 m² | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| 18/12/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 87 650 € | 1 753 € |
| 12/11/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)12/11/2024 · 72 m² | 72 m² | 52 000 € | 722 € |
| 11/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/10/2024 · 45 m² | 45 m² | 110 300 € | 2 451 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 89 | 2 051 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 59 | |
| 2023janv. à déc. | 214 | |
| 2022janv. à déc. | 486 | |
| 2021janv. à nov. | 129 | 855 €/m² |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-Durban ?
En médiane sur 12 mois, 2 051 €/m² pour un appartement et 1 668 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelnau-Durban ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castelnau-Durban, à 2 051 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rimont | 2 561 € | 121 | 5,3 km | |
| Biert | 2 527 € | 498 | 11,2 km | |
| Soulan | 3 977 € | 248 | 12,5 km | |
| Sabarat | 868 € | 33 | 12,7 km | |
| Les Bordes-sur-Arize | 1 421 € | 37 | 13,6 km | |
| Campagne-sur-Arize | 1 146 € | 109 | 14,2 km | |
| Montégut-Plantaurel | 2 783 € | 21 | 15,4 km | |
| Brassac | 1 364 € | 152 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnau-Durban. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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