Prix immobilier à Castelnau-Durban (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castelnau-Durban, commune du Ariège (09) en Occitanie. 1 010 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 051 €/m² | 68 m² | — | |
| Maison | 1 526 €/m² | 95 m² | −13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 010. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 9 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 781 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 129 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 11/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 136 m² | 139 500 € | 1 026 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 100 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 300 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 50 m² | 87 650 € | 1 753 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 72 m² | 52 000 € | 722 €/m² |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 45 m² | 110 300 € | 2 451 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 30 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 8 | 2 051 €/m² | — |
| 2025-07 | 23 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 2 819 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 753 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 722 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castelnau-Durban ?
Le prix médian d'un appartement à Castelnau-Durban s'établit à 2 051 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 668 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castelnau-Durban ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castelnau-Durban ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castelnau-Durban ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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