Prix immobilier Soulan (09)
Un appartement s'y vend 3 977 €/m² et une maison 1 394 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 954 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 6 à 89 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 289 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 43 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 931 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 45 | 1 372 €/m² | |
| juillet 2025 | 89 | 1 224 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | ||
| mai 2025 | 9 | 500 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 144 €/m² | |
| février 2025 | 40 | 524 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 871 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 973 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 075 à 1 720 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 645 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 250 €/m² | 69 m² | ↓ −26,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 394 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)10/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 105 000 € | 1 250 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 200 € | 1 931 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)26/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 16 667 € | |
| 14/08/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)14/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 125 500 € | 2 164 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 277 | |
| 2024 | 132 | 3 977 €/m² |
| 2023 | 160 | |
| 2022févr. à déc. | 162 | |
| 2021janv. à nov. | 207 |
Deux comptes de ventes. 289 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 248.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulan ?
En médiane sur 12 mois, 3 977 €/m² pour un appartement et 1 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soulan ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Soulan, à 3 977 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Soueix-Rogalle | 1 745 € | 100 | 4,4 km | |
| Oust | 7 045 € | 50 | 5,1 km | |
| Biert | 2 527 € | 498 | 5,8 km | |
| Eycheil | 1 875 € | 26 | 8,9 km | |
| Rimont | 2 561 € | 121 | 9,5 km | |
| Castelnau-Durban | 2 051 € | 67 | 12,5 km | |
| Ustou | 1 506 € | ↓ −0,8 % | 271 | 14,1 km |
| Castillon-en-Couserans | 971 € | ↓ −5,3 % | 48 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soulan. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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